Reihenmittelhaus in Hanau zum Kauf
Wir verkaufen unser Niedrigenergiehaus in 63454 Hanau-Kesselstadt, Hebbelweg 15, privat (das heißt ohne Maklerprovision von 5,95 % incl. Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis), weil wir in ein anderes Gebiet umziehen.
| Wohnflächen: | Erdgeschoß | 59,24 m² |
| | 1. Obergeschoß | 50,01 m² |
| | Dachgeschoß (ausbaufähig) | 36,96 m² |
| | Gesamte Wohnfläche: | 146,21 m² |
Zusätzlich ist ein Keller mit 46,97 m² Nutzfläche vorhanden.
Erdgeschoß:
Windfang 4,46 m², WC 2,12 m², Flur 2,77 m², Küche 11,98 m², Wohnzimmer 28,37 m², Terrasse 9,54 m²
1. Obergeschoß: (volle Deckenhöhe)
Bad 6,93 m², 1. Zimmer 13,69 m², 2. Zimmer 26,62 m², Flur 2,77 m²
Dachgeschoß:
Flur 2,77 m², Dachraum (ausbaufähig) Höhe größer 1,5 m = 27,21 m² und Höhe kleiner 1,5 m = 6,98 m²
Keller:
Flur 2,77 m², 1. Raum 24,87 m², 2. Raum 7,31 m², 3. Raum 12,02 m²
Baujahr: 2000
Grundstück (Gebäude- und Freifläche): 159 m²
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis für Wohngebäude: vorhanden
Kabelanschluß: vorhanden
Bezugstermin: nach Absprache
Parkplätze: 2 Pkw-Stellplätze im Kaufpreis enthalten
Provision: Privatverkauf - Sie sparen die Provisionskosten
Kaufpreis: € 327.000
Das Gebäude ist zu den Nachbarhäusern leicht versetzt, was zu einer aufgelockerten und bunteren Atmosphäre beiträgt. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße in angenehmer und attraktiver Wohnumgebung.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und abwechselungsreiche Freizeitangebote in nächster Nähe - Schloß Philippsruhe 800 m, Amphitheater 1,3 km, Wilhelmsbad 1,7 km, Kino mit acht Sälen 3 km.
Anschluß an öffentliche Verkehrsmittel ca. 1 Minute zu Fuß - Autobahnanbindungen in etwa 5 Autominuten.
Ansprechpartner: Bitte direkt bei Gunhild Raab oder Jenő Tóth
